━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 不動産購入の諸費用をまるごと一覧化！ 　　諸費用計算書（購入）v1 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「諸費用っていくらかかるの？」 お客様が最も不安に感じるポイントに わかりやすく・正確に答えられる プロ仕様の諸費用計算書です。 契約時・決済時・引渡し後の費用を 時系列で整理し、資金計画の説明に そのまま使えるレイアウトに仕上げています。 自社ロゴ・担当者名・所属・連絡先を 自由に編集して、貴社オリジナルの 資料としてお使いいただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ このシートでできること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▶ 契約時〜引渡し後まで時系列で整理 　いつ・何に・いくら払うかが一目でわかります。 　お客様への説明がスムーズになります。 ▶ 資金調達の全体像を1枚で把握 　物件価格・諸費用・自己資金・借入金額を 　まとめて確認でき、資金計画の説明に最適です。 ▶ 引渡し後の費用も目安として明示 　オプション工事・リフォーム・家具家電など 　見落としがちな費用も一覧に含まれています。 ▶ 備考欄で根拠・補足を丁寧に説明 　各項目に備考欄があり、 　「なぜこの金額なのか」をその場で説明できます。 ▶ 自社ブランドで提出できる 　担当者名・所属・連絡先・ロゴを編集して 　貴社オリジナルの資料として活用できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📝 収録されている費用項目 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【契約時】 　手付金 　売買契約書印紙代 　仲介手数料（契約時） 【決済時】 　登記費用（所有権移転・保存等） 　建物表題登記費用 　融資手数料 or 保証料 　印紙代 or 電子契約手数料 　金融機関その他手数料・振込手数料 　適合証明書代・その他 　火災保険・地震保険 　仲介手数料（残金） 　住宅ローン事務代行費用 or 契約書類等作成費用 　清算金（固定資産税など） 　清算金（管理費など） 【引渡し後の費用目安】 　オプション工事・家具家電代 　リフォーム工事 　引越し費用 　不動産取得税 　修繕積立一時金 　外構工事 　ハウスクリーニング 　表札・ポスト 　家具・家電購入 　カーテン・ブラインド 【資金計画サマリー】 　物件価格 / 諸費用概算 　自己資金 / 借入金額 / 購入総額 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎁 諸費用クイック試算シート 同梱 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本商品には「諸費用クイック試算シート」が セットで含まれています。 物件価格・融資種別・仲介手数料率などを 入力するだけで各費用が自動計算されます。 ▶ 仲介手数料の自動計算 　（物件価格×3%＋6万円）＋消費税 ▶ 融資手数料の金融機関別の相場参考値 　都市銀行・信託銀行・フラット35・ 　住信SBI・イオン・ろうきん・JA住宅ローン等 ▶ 火災保険・印紙代・登記費用の目安を自動表示 ▶ リフォーム工事の参考単価も収録 　システムキッチン・ユニットバス・トイレ等 まず試算シートで大まかな金額を出してから 諸費用計算書に転記する流れで効率よく使えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📦 商品仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　バージョン　　：v1 　同梱シート　　：諸費用計算書（購入）＋クイック試算シート 　ファイル形式　：Excel（.xlsx） 　対応バージョン：Excel 2016以降推奨 　サイズ　　　　：A4 　シート保護　　：なし（自由に編集可能） 　マクロ　　　　：なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 無料版との違いは？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スモエク公式サイト（fudousan-tools.info）では 編集制限あり（シート保護）の無料版を配布しています。 本商品はシート保護を解除した自由編集版です。 自社ロゴの挿入、項目の追加・変更、レイアウト調整など、 貴社の営業スタイルに合わせた完全カスタマイズが可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ ご注意・ご利用規約 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・本商品はデジタルコンテンツのため、購入後の返品・返金はできません。 ・ご自身の業務内でのご利用に限ります。 ・第三者への再配布・転売はご遠慮ください。 ・諸費用の金額はあくまで目安です。 　実際の費用は物件・金融機関・条件により異なります。 ・本テンプレートの使用による損害につき、当方は責任を負いかねます。 Copyright © 2026 スモエク All Rights Reserved. https://sumoeku.stores.jp